Cum te ajută un audit energetic să plătești mai puțin la încălzire

Când se apropie iarna, mulți proprietari se hotărăsc să „facă ceva” cu casa. Schimbă ferestrele pentru că așa a făcut vecinul. Sau iau o centrală nouă, pentru că așa le-a recomandat instalatorul. Uneori merge. Alteori dau mulți bani și factura scade foarte puțin.

Problema: renovarea „după ureche”

Fiecare casă pierde căldura în alt fel. La una, cea mai mare problemă e acoperișul neizolat. La alta sunt pereții, iar la a treia o centrală veche și prost reglată. Dacă schimbi ferestrele, dar căldura fuge în continuare prin pod, ai cheltuit bani pe o lucrare bună, dar nu pe cea mai importantă.

Ce face auditorul, pas cu pas

1. Vine la fața locului și verifică pereții, acoperișul, ferestrele, pardoseala și instalația de încălzire.
2. Calculează cât consumă acum casa și unde se duce energia.
3. Găsește marile pierderi, ca să știi ce te costă cel mai mult.
4. Propune variante de renovare, de exemplu una minimă, una medie și una completă.
5. Calculează pentru fiecare variantă cât costă, cât economisești pe an și în câți ani se întoarce investiția.

În câți ani își scoate banii o lucrare

E cea mai utilă informație din audit și se înțelege ușor. Un exemplu cu cifre rotunde, doar ca să vezi calculul, nu ca valori reale:

• O lucrare costă 8.000 de lei și îți scade facturile cu 2.000 de lei pe an. Banii se întorc în 4 ani.
• Altă lucrare costă 30.000 de lei și îți scade facturile tot cu 2.000 de lei pe an. Îți trebuie 15 ani.

Amândouă reduc factura la fel. Prima e însă mult mai avantajoasă dacă ai bani limitați. Auditul îți face acest calcul pentru casa ta, cu prețuri și consumuri reale.

Ordinea lucrărilor contează

O greșeală frecventă e să schimbi întâi centrala și abia apoi să izolezi casa. După izolare, casa are nevoie de mai puțină căldură, iar centrala nouă poate ajunge prea mare pentru ea. Asta înseamnă bani dați degeaba și uneori un randament mai slab. De obicei, ordinea bună e: întâi casa păstrează căldura, apoi alegi sursa de căldură potrivită.

Nu e doar despre bani

O casă bine renovată după un audit e și mai plăcută:

• nu mai ai pereți reci și colțuri cu mucegai;
• temperatura e mai uniformă în toate camerele;
• vara se încălzește mai greu;
• ferestrele bune țin și zgomotul de afară.

Auditul și finanțările

Multe programe de renovare energetică cer un raport de audit înainte de lucrări, iar după lucrări un certificat care arată noua clasă. Dacă te gândești să aplici pentru o finanțare, e bine să ai auditul din timp. Proiectul se construiește pe recomandările lui.

Când merită un audit

• înainte să renovezi o casă, ca să știi unde să pui banii;
• când asociația de proprietari vrea reabilitarea blocului;
• când cumperi o casă veche și vrei să știi cât te va costa s-o aduci la zi;
• la clădirile publice: școli, grădinițe, primării.

Te gândești la o renovare?

Sună-mă la 0741 244 074. Fac audituri energetice pentru case, blocuri și clădiri publice în Craiova și în toată Oltenia. Am atestat de gradul I și lucrez din 2007.