Cum citești un certificat energetic: ce înseamnă literele și cifrele din el

Când le predau oamenilor certificatul, prima întrebare e aproape mereu: „Și ce înseamnă toate cifrele astea?” Uite cum îl citești în cinci minute, fără să fii inginer.

Clasa energetică: litera care contează cel mai mult

Pe certificat vezi o scară colorată cu litere, ca pe eticheta unui frigider. A înseamnă o locuință foarte eficientă, care consumă puțină energie. G înseamnă una care consumă mult. Locuința ta e marcată pe această scară.

Dacă vrei să reții un singur lucru din certificat, reține litera. Pe ea o scrii în anunț și pe ea o compară cumpărătorii.

Consumul pe metru pătrat pe an

Lângă clasă apare o cifră urmată de „kWh/m²an”. Kilowatt-ora, kWh, e aceeași unitate pe care o vezi pe factura de curent. Cifra îți spune câtă energie ar folosi într-un an fiecare metru pătrat al locuinței. Intră aici încălzirea, apa caldă și iluminatul, calculate pentru o folosire obișnuită.

Un lucru important: cifra din certificat nu este factura ta. E un calcul făcut după aceleași reguli pentru toate clădirile, ca să poată fi comparate între ele. Factura reală depinde și de câți oameni locuiesc acolo, la ce temperatură țin casa și cât timp stau acasă. De aceea doi vecini cu apartamente identice pot avea facturi diferite, dar aceeași clasă.

Emisiile de CO2

Certificatul arată și cât dioxid de carbon se produce din energia folosită de locuință. Pentru tine, ca proprietar, cifra spune cât de „curată” e energia casei. Contează tot mai mult, pentru că regulile europene împing spre clădiri cu emisii cât mai mici.

Recomandările auditorului

E partea cea mai utilă pentru tine. Aici scriu ce se poate face ca locuința să consume mai puțin: izolarea pereților sau a podului, alte ferestre, robinete termostatate la calorifere, o altă sursă de căldură. Recomandările sunt generale. Dacă vrei să știi exact cât costă fiecare lucrare și ce economie aduce, pentru asta există auditul energetic.

Datele de identificare

Pe certificat mai găsești:

• adresa, suprafața și anul construcției;
• numele auditorului și numărul atestatului lui;
• codul unic de înregistrare dat de minister: un certificat fără acest cod este nul de drept;
• data eliberării, de la care curg cei 10 ani de valabilitate.

Ce faci cu certificatul după ce îl primești

• Păstrează originalul. La vânzare, îl predai cumpărătorului la notar.
• Dă o copie oricui vrea să cumpere sau să închirieze, înainte să semneze.
• Scrie clasa energetică și indicatorii în anunț.
• Notează-ți data, ca să știi când expiră.

Ai un certificat și nu-l înțelegi?

Sună-mă la 0741 244 074. Dacă ți-am făcut eu certificatul, ți-l explic oricând. Dacă ai nevoie de unul nou, vin la fața locului în Craiova sau oriunde în Oltenia.