Cum decurge vizita auditorului energetic și ce acte să pregătești

Mulți oameni amână certificatul energetic pentru că își imaginează un drum lung prin birouri. În realitate, totul e simplu și se termină în câteva zile. Iată cum lucrez, pas cu pas.

Pasul 1: telefonul

Mă suni sau îmi scrii pe WhatsApp și îmi spui:

• ce fel de clădire ai: apartament, casă, spațiu comercial;
• suprafața aproximativă și localitatea;
• pentru ce îți trebuie certificatul: vânzare, închiriere, recepție, finanțare;
• ce acte ai la îndemână.

Îți răspund în aceeași zi lucrătoare, cu prețul și o dată pentru vizită.

Pasul 2: actele

Pentru un apartament:

• actul de proprietate;
• releveul sau schița din documentația cadastrală;
• anul construcției blocului;
• tipul de încălzire: centrală proprie sau termoficare;
• dacă e cazul, ce renovări ai făcut: ferestre, izolație, centrală.

Pentru o casă:

• actul de proprietate;
• extrasul de carte funciară sau documentația cadastrală;
• planurile casei, dacă le ai;
• anul construcției și anii renovărilor;
• tipul de încălzire și, dacă există, fișele echipamentelor.

Îți lipsește ceva? Nu-ți face griji. La casele vechi fără planuri, de cele mai multe ori pot face măsurătorile la vizită.

Pasul 3: vizita

La vizită măsor încăperile și notez tot ce influențează consumul de energie:

• pereții exteriori și izolația, dacă există;
• ferestrele și ușile;
• încălzirea și apa caldă;
• la bloc, poziția apartamentului: parter, etaj intermediar sau ultimul etaj;
• la casă, acoperișul sau podul și pardoseala.

Nu trebuie să faci nimic special. Am nevoie doar de acces în toate camerele, la centrală sau la locul unde intră încălzirea și, la casă, în pod sau la subsol, dacă există. La un apartament vizita durează de obicei sub o oră. La o casă poate dura ceva mai mult, după mărime.

Pasul 4: calculul și certificatul

După vizită fac calculul după metodologia oficială și înregistrez certificatul, care primește un cod unic de la minister. Certificatul îl primești în 48 de ore de la primirea tuturor documentelor, semnat și cu recomandări de îmbunătățire.

Pasul 5: predarea

Când îți predau certificatul, îți explic clasa energetică și recomandările. Îți spun și ce trebuie să scrii în anunț, dacă vinzi sau închiriezi.

Întrebări pe care mi le pun des oamenii

Trebuie să fiu acasă la vizită? E nevoie de cineva care să-mi deschidă și să-mi arate locuința: tu sau o persoană de încredere.

Lucrezi și în afara Craiovei? Da, în tot județul Dolj și în Gorj, Mehedinți, Olt și Vâlcea.

Cât costă? De la 399 de lei pentru un apartament și de la 480 de lei pentru o casă. Prețul exact ți-l spun la telefon, după suprafață și localitate.

Hai să începem

Sună-mă la 0741 244 074 sau completează formularul de pe site. Programul meu e de luni până vineri, între 8 și 20.